Hej alla medlemmar,

Hoppas ni alla har en riktigt skön sommar!

Som ni redan fått information om i era brevlådor har det torsdagen den 31/7 kl. 07:00 – 16:00 blivit dags för inmätning av samtliga balkonger inför kommande fasadrenovering. Anledningen till att det blir ytterligare en kontrollmätning av just balkongfronterna är för att dessa levereras av ett separat bolag, Göteborgs Förenade Plåtslageri, som samarbetar med Interoc.

I samband med detta vill vi återigen påminna om vikten av att alla gör sina lägenheter/balkonger tillgängliga. Det innebär att man antingen behöver vara hemma och släppa in montörerna, eller sätta sitt lås i serviceläge. Då godkänner man samtidigt användande av servicenyckel. Vänligen kontrollera även tillgängligheten på era balkonger, så att montörerna kommer åt att mäta överallt.

Tänk på att alla eventuella hinder och förseningar kan komma att få ekonomiska konsekvenser för föreningen, som i sin tur kommer att fakturera lägenhetsinnehavaren som orsakat dessa på nästa hyresavi.

Tveka inte att kontakta Interocs projektledare om ni har några frågor eller funderingar kring detta, kontaktuppgifter finns på de fysiska lappar ni fått i era brevlådor.

Soliga hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Som många av er säkert redan märkt har styrelsen nu handlat upp Interoc som entreprenör för den kommande fasadrenoveringen efter sommaren. Arbetet beräknas starta redan vecka 36 och omfattar byte av fönster, balkong- /altandörrar och balkongräcken i samma utförande som Partillebos övriga hus i området.

Vi vill även passa på att be om ursäkt för det korta varslet inför inmätningen som gjordes för några veckor sedan. Tyvärr var det nödvändigt för att hålla tidsplanen och få leverans i år. Interoc behöver fortfarande tillgång till ett antal lägenheter på markplan och ytterligare en inmätning av dessa kommer att aviseras ut inom kort.

Inför montaget efter sommaren är det extremt viktigt att alla samarbetar med Interoc och gör sina lägenheter tillgängliga. Det innebär att man antingen behöver vara hemma och släppa in montörerna, eller sätta sitt lås i serviceläge. Då godkänner man samtidigt användande av servicenyckel. Om montörerna inte får tillträde kan det orsaka stillestånd, vilket leder till extrakostnader för föreningen. Dessa kostnader kommer oavkortat att vidarefaktureras direkt till den medlem som orsakat fördröjningen på nästa hyresavi.

Det är även av stor vikt att man följer Interocs instruktioner om hur man behöver förbereda sin lägenhet inför montaget. Mer information om detta kommer att aviseras ut i god tid innan av Interoc, men det handlar framförallt om att göra ytorna framför fönstren tillgängliga och täcka över sina möbler med den plast som Interoc kommer att tillhandahålla.

Slutligen: Interoc kommer att hålla ett informationsmöte onsdag den 20 augusti kl. 18:00-20:00. Mötet hålls på gården eller i närliggande lokal vid dåligt väder. Vi uppmanar alla att delta på detta eftersom ni då får svar på alla era frågor och funderingar direkt från entreprenören.

Varma hälsningar,
Styrelsen

Det har kommit till styrelsens kännedom att flera av föreningens lägenheter ligger ute för uthyrning på uthyrningssajten AirBnB. Vi vill upplysa samtliga medlemmar om att detta inte är tillåtet. En uthyrning av föreningens lägenheter, oavsett hur den går till, räknas rent juridiskt som en andrahandsuthyrning. En skriftlig ansökan ska således alltid inkomma till styrelsen först, vilken i sin tur ska godkännas innan någon har tillåtelse att hyra ut sin lägenhet i andrahand.

Vidare är sannolikheten för att en sådan ansökan kommer att beviljas mycket låg, då vi inte vill ha okänt folk som uppehåller sig tillfälligt i föreningens lägenheter. Att inte ha kontroll över vilka som uppehåller sig här skapar inte en trygg och lugn miljö för de människor, nämligen föreningens medlemmar, som har betalt för sina lägenheter och bor här permanent.

Vi uppmanar därför er som lagt ut dessa annonser att ta ned dem omgående. Hyr man trots detta ut sin lägenhet otillåtet i andrahand kommer styrelsen att ta detta på största allvar och se över juridiska åtgärder att vidta mot lägenhetens ägare. Enligt Hyresnämndens praxis är AirBnB dessutom att betrakta som hotellverksamhet av kommersiell natur, vilket är någonting som bostadsrättsföreningar inte behöver godkänna.

Har ni frågor, funderingar eller vill inkomma med en ansökan om andrahandsuthyrning får ni ta kontakt med styrelsen.

Tack för er förståelse.

Hälsningar,
Styrelsen

Vi vill passa på att tacka för god uppslutning och bra diskussion på stämman i måndags. Vi ser en positiv trend gällande engagemanget i föreningen, både från nya och gamla medlemmar, vilket är jättekul.

Samtidigt vill vi passa på att tacka Behrooz Rezayee och Christina ”Kicki” Syrjälä, som ej ställde upp för omval, för er insats under det gångna året och önskar er lycka till framöver. Vi välkomnar istället Stefan Johansson och Noah Kibrom som ny ordinarie ledamot respektive suppleant.

Allt gott,
Styrelsen

Hej igen!

Vi vill bara påminna alla som inte kan vara hemma när OVK utförs på tisdag och onsdag nästa vecka, att INTE glömma bort att sätta sina lås i serviceläge. Detta görs enkelt genom att bara strunta i att låsa det översta låset, sen kan Robin från ATK gå in med föreningens huvudnyckel som låser upp det nedersta låset. De som har ett elektroniskt lås behöver skicka en engångskod ihop med sin adress till Robin. För mer info om schema per trappuppgång, se lapp från ATK på portarna och i respektive brevlåda.

Återigen, kan ATK inte komma in i lägenheten vid aviserat tillfälle kommer ombokning behöva göras och kostnaden för detta läggs på lägenhetsinnehavaren. Kan man inte vara hemma så måste dörren vara satt i serviceläge. Man låser alltså det nedersta låset precis som vanligt, men lämnar det översta låset olåst.

Hälsningar,
Styrelsen