Hej alla medlemmar,

Inom kort kommer ett arbete påbörjas med att byta ut alla skadade och slitna stenplattor på gården. Detta kan medföra tillfälligt oväsen och framförallt damm, när plattorna ska kapas. Ni som bor på markplan får vara extra uppmärksamma på detta och hålla fönster stängda vid behov. Arbetet beräknas ta några dagar.

Plattbytet är ett av flera kommande arbeten som ligger i närtiden för att rusta upp gården. Utöver detta planerar vi också att måla om entrétaken, renovera fasaderna på förråds- /cykelrummen och byta dörrarna dit.

Soliga hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar,

Som ni säkert kunnat se har vår gård fått sig ett litet lyft i dagarna då Pro Garden varit här och bland annat klippt buskar, häckar och rensat ogräs. Det kommer ske ytterligare en klippning av buskar/häckar i anslutning till fönster, eftersom våra nya fönster öppnas utåt vilket är nytt för i år. Vi försöker få till så att detta utförs redan före midsommar, men det kan också bli veckan efter.

Men då vet ni att ytterligare en justering av buskar/häckar kommer att ske inom kort, så att de som bor på markplan kan öppna sina fönster utan problem.

Hälsningar,
Styrelsen

Vi vill göra samtliga medlemmar uppmärksamma på att inga cyklar får förvaras i varken barnvagnsförråden utanför trappuppgångarna eller i själva trapphusen. I trapphusen utgör de dessutom en allvarlig brandrisk. Vi har i skrivande stund noterat avvikelser på både Krondammsvägen 51 och 53 som måste åtgärdas snarast.

Alla cyklar ska oavkortat förvaras i cykelförråden ute på gården, som är avsedda enbart för detta. Styrelsen har kontrollerat utrymmena i cykelförråden och konstaterat att plats finns. Vi ber därför samtliga berörda att flytta sina cyklar till sina respektive cykelförråd så snart som möjligt. Blir cyklarna kvar tvingas styrelsen till vidare åtgärder, då kommer låsen att forceras, cyklarna märkas upp och flyttas till en tillfällig förvaring innan eventuell bortforsling.

Tack för visad hänsyn och förståelse.

Soliga hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar,

Resultatet från den senast genomförda obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) innehöll en del brister. I vissa lägenheter har det framkommit anmärkningar som behöver åtgärdas för att vår fastighet ska få kunna ett godkänt protokoll.

Vad händer nu?

• Individuell information: Styrelsen kommer senast på onsdag 13/5 att kontakta alla berörda lägenhetsinnehavare. Om du berörs får du då information om vad som brustit i just din lägenhet och vad som behöver åtgärdas.
• Åtgärdande: Om det behövs har föreningen kontakt med ventilationstekniker som kan vara behjälpliga mot ersättning.
• Uppföljande kontroll: En ny OVK kommer att bokas in inom kort för att kontrollera att alla brister är avhjälpta.

Varför är detta viktigt?

Det är kritiskt att alla anmärkningar åtgärdas omgående, inte minst för att vi ska ha ett fungerande ventilationssystem. Om bristerna kvarstår vid nästa kontrolltillfälle riskerar föreningen dessutom att drabbas av vite (böter). Detta är en onödig kostnad som påverkar hela föreningens ekonomi negativt och skulle så bli fallet kan vi behöva fakturera respektive lägenhetsinnehavare som inte åtgärdat sina brister på kommande avi.

Tack för ert samarbete för att säkerställa att vi har en bra och godkänd ventilation i våra fastigheter.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

Kära medlemmar,

Härmed kallar vi till årsstämma tisdagen den 19 maj 2026 kl. 18:00 i Hyresgästföreningens lokal på Hålldammsvägen 9. Kallelser med dagordning har även delats ut i era brevlådor. Inför stämman kan ni se vår årsredovisning för 2025 genom att följa länken nedan. Vi rekommenderar alla medlemmar, framförallt de som planerar att komma på årsstämman, att ta del av den. Några motioner har inte inkommit i år.

Årsredovisning Brf Björnen 2025

Vi hoppas på god uppslutning och ett glatt humör, varmt välkomna!

Hälsningar,
Styrelsen