Hej alla medlemmar,

Vi hade i dagarna vårt årliga budgetmötet med föreningens ekonomiska förvaltare Nabo. Det råder ett fortsatt spänt och osäkert läge i den svenska ekonomin och ingen vet riktigt vad som komma skall. Räntorna är högre, allting har blivit dyrare (inte minst elen) och vi har en underhållsplan att ta hänsyn till. Föreningens ekonomi går inte opåverkad av detta och på grund av framförallt 1. Ökade räntekostnader för våra lån, och 2. För att kunna följa de avsättningar som krävs till vår gemensamma underhållsplan, kommer månadsavgiften att behöva höjas till årsskiftet. Vi har därför i samråd med Nabo beslutat att den kommer höjas med 15 %, vilket träder i kraft januari 2024.

Vi följer den ekonomiska utvecklingen i samhället noga och försöker anpassa oss bäst vi kan inför 2024. Men mycket kan hända och med lite tur är räntetoppen nu nådd, och vi kan börja hoppas på sänkningar framöver. Om eller när det blir är det ingen som vet säkert.

Vi hoppas ni har förståelse för detta och att det inte är någonting som vi i styrelsen kan påverka. Ni kan alltid kontakta oss om ni har några frågor eller funderingar. Vi vill även passa på att tacka er som kom på städdagen för någon vecka sen.

Bästa hälsningar,
Styrelsen

Hej alla!

På förekommen anledning vill vi förtydliga den information vi gick ut med om fasadtvätten ytterligare, då instruktionerna kan ha uppfattats som något otydliga. Utöver det som står i föregående inlägg uppmanar vi även alla att flytta undan sina utemöbler inför tvätten vecka 32. Detta för att ingenting ska vara i vägen eller blockera de ytor som ska rengöras.

Vidare har styrelsen tagit in pris för dörrautomatiker i enighet med den motion som framfördes på årsstämman. Priset har dock visat sig vara så högt att det inte kommer kunna prioriteras i dagsläget. Med så många övriga kostnadsmoment i närtid, så som fasadtvätt och fasadrenovering, är det inte ekonomiskt hållbart för föreningen att göra en sådan investering just nu. Vi rekommenderar istället den/de som eventuellt är i behov av dörrautomatik att kontakta kommunen.

Styrelsen jobbar också aktivt med att bli mer tillgängliga för er medlemmar, också i enighet med era önskemål på stämman. Därför tittar vi på möjligheter att utöka vår tillgänglighet via styrelsetelefonen, bland annat genom att eventuellt låta en person ansvara helt för den så att vi kan besvara fler samtal, SMS, osv. Nu är det semester och ingenting kommer att hända förrän efter sommaren, men förhoppningsvis har vi en lösning på plats till hösten.

Vi önskar er alla en riktigt härlig sommar!

Varma hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Nu är fasadtvätten äntligen beställd och kommer att ske under v. 32, det vill säga andra veckan i augusti. Tvätten kommer till största delen utföras med vanligt vatten, endast en minimal och nödvändig mängd kem kommer att användas. Liftar kommer att användas för att nå fram till fasaden på de ställen som krävs.

Inför detta behöver alla medlemmar göra vissa förberedelser på sina balkonger/uteplatser, tänk på att ytorna blir en arbetsplats och allt som hindrar arbetet i värsta fall kan bli en kostnad för föreningen.

De åtgärder som krävs är:
Balkonger: Ta bort ömtåliga saker och sådant som blockerar ytorna som ska rengöras.
Uteplatser: Ta bort ömtåliga saker och även växter som ligger intill fasaden. Det behöver vara minst 50 cm ut.

Detta är framförallt en förberedelse inför den kommande fasadrenoveringen och därför nödvändig att utföra. Sen är det hög tid att fasaderna rengörs ändå, då de blivit väldigt smutsiga. Att ha en ren och snygg fastighet skapar en bättre och mer trivsam miljö för oss alla.

Har ni frågor eller funderingar inför detta är ni som alltid välkomna att kontakta oss i styrelsen. Det görs enklast via kontaktformuläret här på hemsidan eller direkt till styrelsemejlen.

Bästa hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Hoppas ni njuter till fullo av sommaren och det fina vädret. Här kommer en uppdatering om vad som händer i föreningen just nu.

Vi har fått in rapporter om råttor kring föreningens fastigheter. Styrelsen har koll på detta och gift har placerats ut på flera håll, så vi hoppas snart få bukt med problemet. Vi vill göra er alla uppmärksamma på att det finns en känd problematik med råttor i området och att ni är noga med att inte glömma skräp/matrester på gården eller era uteplatser. När råttorna väl hittar mat etablerar de sig väldigt fort, så tänk gärna lite extra på detta så slipper vi förhoppningsvis råttorna i framtiden.

Ansökan om elstödet är påbörjad och om allt går som det ska kommer pengarna gå in i föreningens budget, i enighet med vad som sades på stämman. På så sätt kan vi använda summan för att minska eventuella framtida avgiftshöjningar.

Fasadtvätten som också diskuterades är nu preliminärt planerad efter semestern, dvs i augusti. Mer information om exakt när och hur den kommer gå till återkommer vi med i god tid innan, så att alla hinner förbereda sig och städa undan på sina uteplatser/balkonger.

Slutligen vill vi uppmana alla att på grund av det varma vädret hålla god koll på kommunens allmänna råd om eldnings- och vattningsförbud. Man förutspår en stor risk för bränder och även vattenbrist i sommar, så läget kan komma att förändras fort och eventuella förbud införas.

Som alltid, tveka inte att kontakta oss om ni har några frågor eller funderingar. Eftersom det var så stort intresse på årsstämman om vad som händer i föreningen och vad styrelsen arbetar med kommer vi börja uppdatera er oftare.

Soliga hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

Vi i styrelsen vill bara påminna om årsstämman nästa vecka, dvs 2023-05-29 kl. 18:30, som ni även har fått dagordning till i era brevlådor. Som ni förhoppningsvis märkte har datumet för stämman alltså flyttats fram en vecka från det tidigare datumet.

Varmt välkomna!

Hälsningar,
Styrelsen